Pflegeapartment

In den Prospekten von Bauträgern und Anlagevermittlern ist der Kauf einer Pflegewohnung die perfekte Kapitalanlage: Anleger erzielen scheinbar mühelos Renditen von 4 Prozent und mehr - und das bis zu 25 Jahre lang und nahezu ohne Risiko. Der Betreiber des Pflegeheims zahlt als Pächter langfristig steigende Mieten und übernimmt alle Betriebskosten sowie einen Teil der Instandhaltung. Die Eigentümer der Wohnungen müssen sich um nichts kümmern: keine Mietersuche, keine Nebenkostenabrechnung, kein Ärger mit säumigen Mietern. Da immer mehr Menschen pflegebedürftig werden, soll auch ein späterer Verkauf der einzelnen Wohnungen problemlos möglich sein. Nach Angaben des Anbieters gibt es sogar einen ordentlichen Wertzuwachs. Pflegeappartements , so steht es in fast jedem Prospekt, sind wertstabile Investitionen, krisensicher und inflationsgeschützt. Finanztest hat bundesweit neun Angebote für Pflegewohnungen samt Prospekten und Verträgen unter die Lupe genommen. Das Ergebnis ist ernüchternd: P